godine će biti razvijena zemlja
Nalazi se na poluotoku Indokina Vijetnam -og najmnogoljudnije nacijeZemlja se polako pretvara u azijske sile s jednom od najbrže rastućih gospodarstava, a vlada predviđa da će do. Vijetnamski nekretnine je jedan od ključnih sektora koji još nije svladao ovaj i sa sve većom željom stanovništva ulagati u inozemstvu postoji veliki potencijal na tržištu nekretnina u Vijetnamu.
U ovom članku ćemo imati detaljnu i dubinsku raspravu o mogućnosti ulaganja u nekretnine i dati sve važne odgovore na ono što se može kupiti u Vijetnamu.
dvadeset šest kombinaciji stanovništva svijeta.
Ekonomija zemlje socijalističkog orijentirane tržišne ekonomije kao rezultat njihove komunističke povijesti. U, Vijetnam ima BDP-a u dolarima.
Vijetnam ima ukupno stanovništvo, ekvivalenti
milijardi dolara, što čini -og po veličini gospodarstvo u svijetu.
Poljoprivreda je ključni sektor koji donosi ogromne svote u BDP-u zemlje, kao vodeći izvoznik poljoprivrednih proizvoda u Aziji. Proizvodnja, energija i usluge i turističke industrije povećao za -og polovici godine kao rezultat rasta BDP-a zemlje. Gospodarski rast u Vijetnamu stabilan i pouzdan sa širokim makroekonomske stabilnosti, u ekonomija zemlje je porasla za, rezultat domaće reforme i održivi oporavak globalne ekonomije. Rast je dovelo do značajnog povećanja stvaranje radnih mjesta i poboljšanje prihoda generacija bogatstvo i smanjenja siromaštva. Rast BDP-a potaknut proširenje glavne upravljačke programe gospodarstva, sektor proizvodnje je porastao na trinaest, zbog povećane potražnje za inozemnom tržištu, obujam poljoprivredne proizvodnje povećan je za, rezultat je dobre rezultate u ribolovu pod-sektorima, dok je sektor usluga ostaje stabilan i održiv rast od, uglavnom zbog rasta u sektoru maloprodaje, rast potrošnje stanovništva i turista. Broj re osnivanja tvrtki i dalje se popravlja. Tijekom prvog tromjesečja godine, bilo je, ponovno se stvaraju tvrtki s ukupnim kapitalom vnd.
trilijuna dolara i, za niz tvrtki i.
u temeljnom kapitalu od Q gospodarskog rasta Vijetnam je također bio pozvan demografski i društvene promjene gotovo sedamdeset stanovništva je mlađe od trideset pet godina, a prosječno očekivano trajanje života je godine. Pojava srednje klase, u godine iznosio je trinaest poticanje rasta potrošača i tržište nekretnina, jer se sve više i više ljudi su u potrazi za pristupačne i sigurno stanovanje. Ekonomske Vijetnama prognoza ostaje svijetao i stabilan alarm povjerenja investitora u zemlji i povoljan okvir državne politike. Turizam je ključni igrač u gospodarstvu u Vijetnamu, u procijenjeni ukupni prihod je iznosio, milijardi američkih dolara, što je povećanje od, na prethodnu godinu.
Kao i danas, tamo su ukupno, milijuna turista i Kina iznosio, milijun posjeta sve više i više kineza odluče posjetiti Vijetnam za posao i za zabavu.
Visoke stope rasta u turizmu djelomično zbog Vijetnam ulaganja u nekretnine sve više i više razvijen za ulazak na tržište nekretnina, pružiti svjetske klase, kako bi se zadovoljila rastuća gostoprimstvo i sektora usluga. Za investitore, poslovne nudi odličnu priliku vidjeti zemlju iz prve ruke. Vlada ulaže velike napore za otvaranje i integracija ekonomije u globalnu ekonomiju, postavši član Svjetske trgovinske organizacije, vlada je potpisao ugovor s globalnim i regionalnim partnerima, otvaranje Vijetnam za strana ulaganja. Vijetnam sa populacijom od oko milijuna kuna, što ga čini atraktivna zemlja sa ogromnim potencijalom za generiranje profita, što je investicija koju odaberete. Pri stabilnim ekonomskim uvjetima, kupovina potrošača električne energije znatno poboljšana u udaljavanjem od zadovoljavanja osnovnih potreba u povećanju društvenog života i statusa. Ova zemlja se nalazi u samom srcu Azije, što ga čini bliže do velikih azijskih tržišta, posebno Kina. S duge obale polaze Južnom Kineskom moru i glavne rute za isporuku počinili trgovinu lakše i učinkovitije. Omogućava vam punu Pasivni prihod od najma iz mjesečne uplate i ABSD s puno brže kapitala. Vlada je u posljednjih nekoliko godina postigli ogromne promjene u svoje normativne baze i ustanove za stvaranje transparentne i povoljne uvjete za investitore, strukturna prilagodba gospodarstva pridonio inovacija i konkurentnosti u zemlji, što je globalni konkurent vodećih gospodarstava. U zemlji je niska cijena rada, a povećanje minimalne plaće. Vijetnamski radna snaga je vrlo vješt stručnjak, pružanje alternativa za investitore koji traže niže troškove rada. Vijetnamski infrastruktura je unaprijeđen u roku od godine povećanje efikasnosti poslovanja i smanjenje transakcijskih troškova. Njegove transportne pružaju domaće i globalne komunikacije kako bi se olakšalo kretanje robe i usluga, koji je state-of-the-art komunikacije s internet uslugama, kao jedan od najjeftinijih u svijetu. Realni sektor Vijetnama imovine je narasla tijekom godina, kao rezultat stopa gospodarskog rasta. Više ulagači vide Vijetnam kao čvor je odredište za svoje bogatstvo, kupnja nekretnine u Vijetnamu. U vijetnamski sektor nekretnina je u fazi oporavka, kao rezultat poboljšanja ekonomskih uvjeta i napore vlade potisnuti kredita. Stalno rastuća populacija privlači strane investitore od dolara. bn izravnih stranih ulaganja na lokalnom tržištu da zadovolji pojava vijetnamski srednje klase koji žele luksuzan i povoljan smještaj. postao svjedok burne ulaganja, u rasponu od prodajnih mjesta i urede, luksuznih stanova i multifunkcionalnih kompleksa. Senzaciju u turizmu, posebno u da nang i nha Trang privlači investitore za razvoj hoteli i turistička naselja u susret povećanog broja turista u regiji. U Vijetnamu nekretnine pregled tržišta komercijalnih leasing aktivnosti, predviđa se da će ostati stabilan tokom godine, stabilnu razinu zaposlenosti i rast cijene najma za sve vrste nekretnina. Etažno sektor će i dalje snažan poticaj iz prethodnih godina, da je na inicijativu proširenje i unos nove programere. S tržišta kapitala front, tamo je velika konkurencija na stjecanje prihoda-imovine i zemljišta, od strane kako stranih tako i domaćih investitora, kao rezultat poboljšanja indeksa cijena Vijetnam imovine i pozitivno raspoloženje. Tržište nekretnina u Ho Chi Minh city se nalazi na odličnoj lokaciji za razvojne programere Vijetnam imovine dolara, pet stotina po kvadratnom metru srednje klase, stan je gotovo četrdeset udjela na tržištu za isporuku i od ukupne prodaje u. U - Ho chi minh city svjedok razvoj, stana, dok Hanoi već nedavno pokrenuta jedinica. U istom razdoblju došlo je do povećanja opskrbe visoke klase, luksuzni apartmani, zauzima dvadeset i pet od ukupnog lanca. Većina tih projekata je planirano da se u - godina. Rezultat je pokretanje projekta prethodnih godina, svjedok usporiti, jer investitori ohladili u velikim projektima rezultat je hiperprodukcija. Nedavno Condo jedinica u Ho Chi Minh područja je oko jedinica. Poslovni prostor povećan je u fazi pokretanja Centra Saigon dva i Deutsches Haus u. polovini Od tada nema razred zgrade je ušao u Vijetnamu nekretnina. Elizabethtown centru je pokrenut u istoj godini, dodajući, četvornih metara klase B uredski prostor.
Upražnjeno mjesto za klasu A i ostao je nizak na, i, respektivno.
Maloprodajni sektor tržišta kako stranih, tako i lokalnih trgovaca usmjerene na širenje svoje mreže, u. kvartalu klasa Van Han trgovački centar je otvoren kompleks ukupne trgovine površine četvornih metara, u istom razdoblju bilo je mini-ožujak i trgovine s oko, četvornih metara, što je porast od. q sq Na tržištu Hanoi vlasništva, za srednje i pristupačne kategoriji preko. novi jedinica planira se završiti do kraja. Za poslovni prostor koeficijent apsorpcije za obje klase A i B prelazi. četvornih metara s rang B, zauzimaju većinu preuzimanja, ukupna iskorištenost u malo pao je od prošle godine kao rezultat nove ponude na tržištu. Razina upražnjena mjesta na maloprodajnom tržištu je pao na baznih bodova kvartal na kvartal do, tromjesečju godine zbog povećanja kupovne moći stanovnika gradova i poboljšanje leasing aktivnosti. Prodaja stambenih jedinica u bio, jedinica rast na -m zbog pametnim strategijama tržištu, usvojenih od strane developera. Ukupan broj vila i townhouses, prodanih u istom razdoblju iznosila je, jedinica, prijevod na - jedinica prodanih nekretnina u mjesec. Potražnja na tržištu nekretnina skladišta će se povećati povećanjem proizvodnje i potrošnje, što privlači strance, posebno u Sjevernom i Južnom Vijetnamu. Prosječna cijena najma trgovačkih prostora neznatno za dolara. pet po kvadratnom metru mjesečno u. kvartalu godine rast od, u usporedbi s prethodnim tromjesečjem.
Ured tržište nekretnina također je zabilježen stalni rast kao klasa A i klasa B zgrada porasla je za jedan kv kv i.
q q, respektivno. Za stambene jedinice, prosječne cijene na primarnom tržištu iznosio je, dolara po kvadratnom metru, pad na. kv kv, dok je na sekundarnom tržištu prosječna cijena iznosila dolara, po kvadratnom metru. Prije nego što kupiti nekretninu u Vijetnam upoznajte se sa Vijetnamom pravo na imovinu. Pri kupnji prodaji postoji deset porez na dodanu vrijednost se plaća u državni proračun, koji mora biti plaćen istovremeno sa progresivnim isplatama.
Strancima je zabranjeno da kupuju zemlju, ali zakon ih obvezuje platiti.
-. zemljarina Također zadužena po zakonu platiti dvije fond, namijenjen se plaća na dan završetka, u osnovi, posluga u zajedničkim prostorijama i formiranje. Nakon kupnje, postoji prijava poreza. dokaz o pravu vlasništva, koja se plaća prilikom podnošenja zahtjeva za 'pink knjiga ovjereni akt na prijenos vlasništva, postoje dva državni porez stopi se plaća u državni proračun za ukupnu vrijednost imovine. Pod komercijalnih nekretnina, postoji porez na prihod od najma poslovnih dozvola, koja košta - i to samo u slučaju, ako je prihod od najma prelazi VND. pet milijuna u mjesec dana, predstavljajući mogućnosti za investitore koji traže visoke stope prinosa od najma i kapitalne dobitke. To je vrlo teško za strance, da se stambeni krediti u Vijetnamu. Međutim, lokalne komercijalne banke nude kredite i niste dužni dati jamčevinu kod banke različite stope i rokovi otplate i važno je odabrati važno odabrati banku, koji će biti koristan za vas. Smješten u srcu sedam područje uživa u Vijetnam stoje Zemlje i Truong Tan.
Hotel će imati četiri bloka i osamsto jedinica sa svjetske klase usluga i luksuzne rivi.
U apartmanima će biti mješavina - i duplex spavaće sobe u razvoj svjetske klase, koje nude moderni stil života za buduće stanovnike, neposredna blizina -may-Hung-Općina nudi intimnost s različitim modernim sadržajima. Točka"Rivijera"je jedna od rijetkih događaja koji omogućuju Vijetnam stranom vlasništvu vlasništvu -godišnje razdoblje. Vijetnam ima jaku ekonomiju s jednim od najkonkurentnijih indeksi cijena nekretnina u usporedbi s drugim zemljama u kombinaciji s vladama promjene u zakonima za strance. Nema boljeg vremena da investiraju u zemlju. Vijetnam svjetonazor vlasništvo je pozitivan. Ali uvijek provjerite na tržištu pažljivo prije nego što se rješenje života.
